יש הרבה חברות בניה, למה דווקא אוסטק שמיר?

בעשור האחרון, קיימת מגמת עליה בכמות חברות בניה שפנו לתחום הבניה המודרנית, הבניה הקלה והבניה הירוקה.

רוב החברות פנו לתחום הבניה בפרופילי פלדה ולא בעץ, וזאת מכמה סיבות:

1. הפלדה יציבה יותר מעץ. אין עיוותים, ריקבון, פגיעת מזיקים.

2. הפלדה מקורה במחזור וניתנת למחזור מלא, בניגוד לעץ שמקורו מכריתות יערות.

3. הפלדה אינה דליקה בניגוד לעץ.

מבין החברות שבונות בפלדה, ישנן חברות וותיקות וחברות צעירות שעושות את תחילת דרכן.

כאשר בונים בפרופילי פלדה יש חשיבות רבה לניסיון וידע נצבר של איך בונים נכון, והקפדה על נהלים.

1. לבניה בפרופילי פלדה ישנם יתרונות, אך יש להכיר גם בחסרונות:

א. חסרון אקוסטי ברצפת ביניים. רעש מצליל צעדים הוא נפוץ ברצפות צלעות פלדה ועץ.

ב. חסרון של חומר גמיש בגגות שטוחים. הגמישות מהוות חסרון בכל הקשור לגמישות של מערכות איטום. בגגות שטוחים בעלי גמישות מובנית, ישנם כשלים רבים של מערכות איטום, במיוחד לאחר מספר שנים.

ג. שני הפרמטרים שפורטו בסעיפים 1,2 משפיעים על פרמטר חשוב ביותר Resale value. הערך העתידי למכירה של הבית קטן.

כחברה ותיקה אנו יכולים לקבוע את הקביעות הללו, מכיוון שביצענו גגות שטוחים ורצפות ביניים בכל השיטות. בחרנו ברצפות בטון וגגות שטוחים יצוקים בטון, מכיוון שביישום הספציפי הנ"ל, באקלים ים תיכון וברגישות האוזן הישראלית, זהו הדבר הנכון לעשות.

השיטה בה אנו בונים מבטיחה מערכות איטום עמידות לאורך שנים רבות ובעיקר ערך עתידי גבוה של הבית. הבתים של אוסטק שמיר מצטיינים בשמירת ערך.

אנו מניחים כי גם אחרים יגיעו לאותן המסקנות רק שבענף הבניה, עקומת הלמידה היא איטית ולוקחת שנים רבות. כאן ישנה חשיבות רבה לניסיון רב השנים שלנו.

2. כספק של חומרי גלם שזהו מטה לחמם, הם ידחפו לבנות כל בית "בשיטה" שלהם, אחרת אין להם זכות קיום.

זו טעות גדולה. לא כל בית מתאים לשיטה מסוימת ובלעדית. היתרון של אוסטק שמיר זו גמישות תכנונית ומחשבתית והיכולת לבנות את הבית לפי מה שנכון עבור כל פרויקט באופן ייחודי.

3. כקבלן מבצע ולא רק ספק חומרי גלם, אוסטק שמיר רואים את התמונה השלמה.

בניה מודרנית מצריכה תאום מערכות נלוות: אינסטלציה, איטום, חיפויים שמתאימים לשיטה. מערכות שמוכיחות עצמן כיעילות ומתפקדות לאורך שנים. לכן, בחרנו בצנרת מים מנחושת, במערכות דודי שמש כרומגן עם קולטים ייעודיים, מערכות איטום של חדרי רחצה שמשלבות סרטים בוטיליים וכו'.

הניסיון הרב ומעקב אחרי תפקוד של בתים בתנאי אמת, מאפשר לימוד והסקת מסקנות כדי לבחור מערכות מיטביות.

4. אוסטק שמיר הוא קבלן מבצע שנותן פתרון כולל משלב תכנון דרך מכירה ועריכת מפרט טכני, בניה עד מפתח וניהול צמוד, לעומת קבלנים חסרי ניסיון ברובם, שעברו מתעשיות בתי העץ לבניה מפרופילי פלדה.

הבחירה בין ניסיון וותק מוכח, להרפתקה יקרה ומסוכנת.

בחירה בין מחיר סגור, מפרט איכותי, אחריות מגובה בביטוח וערבויות, לבין סימן שאלה גדול.

5. לסיכום:

א. פער מהותי בין קבלן מצבע לספק חומרי גלם.

ב. היכולת לתכנן מה נכון לבית מבחינה קונסטרוקטיבית, לעומת "כפייה" של שיטת בניה שאינה  תמיד מתאימה.

ג. הבנת החסרונות של פלדה כדי לעשות שימוש ביתרונות שלה.

ד. הידע לשלב מערכות אינסטלציה, איטום וחיפויים, באופן שישלים את המבנה באופן יעיל.

ה. וותק וניסיון של חברה שנותנת פתרון כולל ואמין, אל מול הרפתקאות עם קבלנים בתחילת דרכם.