האם בנייה מתקדמת יקרה יותר?

שאלה זו נשאלת פעמים רבות: האם בנייה מתקדמת-מודרנית יקרה יותר מבנייה קונבנציונאלית?
התשובה מורכבת מרבדים רבים, ובמאמר זה אנסה לתת תשובה ברורה.

נתחיל מהבסיס, כמה עולה בנייה קונבנציונאלית? התשובה לשאלה זו היא מה נכלל בעלות הבנייה? כלים סניטרים? נגרות? פיתוח? תכנון אדריכלי והנדסי?
במידה והתשובה היא שהכל כלול בעלויות הבנייה, אז התשובה היא:
1 מ"ר בנייה קונבנציונאלית עולה בין 15,000 ₪ ל-20,000 ₪ תלוי ברמת אביזרי הגמר. תלוי איזה ריצוף נבחר, סוג הדלתות, ברזים וכו'.
מכאן נעבור להתייחסות לבנייה מתקדמת: בנייה מתקדמת יקרה יותר מבנייה קונבנציונאלית בכ- 5%-7%. מה הסיבה לכך?
התשובה: חתך הקירות. בבנייה מתקדמת/מודרנית בונים קיר מרובה שכבות, שכולל חומרי בידוד טרמי רפלקטיבים ונפחיים, שמייקרים את עלות הבנייה לעומת קירות בלוקים מטוייחים.
ההשפעה על המחיר הכולל של הבנייה, לא יותר מ 7%. יתר העלויות זהות לחלוטין לבנייה קונבנציונאלית.
האם תוספת של 5% לעלות הבנייה מוצדקת? באופן אבסלוטי כן!
התמורה המתקבלת היא בית עם נוחות אקלימית מיטבית בכל ימות השנה,
בית שקל וזול לקרר ולחמם. החסכון האנרגטי מתבטא בחשבונות החשמל בכ-30% חסכון בשנה.
באוסטק שמיר אנו מתמחים בבניית בתים בשיטות בנייה מתקדמות כבר 35 שנים. בנינו עד היום מעל ל-1000 בתים שמוכיחים את עצמם בכל האיזורים הגאוגרפים ברחבי ישראל.