תכנון וילה פרטית בשרון

במאמר זה נעסוק בתכנון וילה פרטית בשרון.

חלומה של כל משפחה, סמל הבורגנות הישראלית, במה זה כרוך?

תחילה נדון בהון הכספי הנדרש למימוש החלום.

העלות הראשונה היא רכישת יחידת קרקע המיועדת לבנייה.

מגרש בגדלים 300-500 מ"ר עלותו המינימלית כ3 מיליון ₪. מכאן נמשיך לעלויות רישוי ותכנון הערכה כ 300,000 ₪.

בית החלומות יהיה לרוב בנוי ב 2 קומות ויכלול כ– 200 מ"ר בנייה. סיפור של כ– 3-4 מיליון ₪. חשבון פשוט מביא אותנו להון נדרש של בין 6-7 מיליון ₪ לבית בסיסי באזור השרון.

מספרים אלו הם לפני בריכת שחייה, גינה, פרגולות ריהוט ותכולת הבית. בהחלט נדרש להיות משפחה בעלת הון רציני על מנת לתכנן ולבנות בית פרטי באזור השרון.

מי הם הלקוחות הפוטנציאלים? משפחות שבהם בני הזוג בשנות ה– 50 משפרי דיור שברשותם דירה והון עצמי פנוי למימוש החלום.

כמובן שסיוע משכנתא יכול להיות כלי עזר להשלמת ההון הנדרש.

איך בעצם ניגשים להגשמת החלום של תכנון ובניית וילה פרטית בשרון?

מתחילים באיתור מגרש מתאים. סיפור לא פשוט, עקב נדירותם של מגרשים פנויים באזור באזור השרון.

לאחר רכישת המגרש מומלץ להגיע לחברת הבנייה אוסטק שמיר בחניאל בעמק חפר.

החברה נותנת פתרון כולל לתכנון ביצוע עד קבלת מפתח של בית מושלם.

אוסטק שמיר מטפלת משלב התכנון דרך הוצאת היתר בנייה, מבצעת את הבנייה בשלמותה עד מפתח.

המחיר סגור וידוע מראש. המפרט הטכני כולל אביזרים וספקים ברמה הגבוהה ביותר.

אוסטק שמיר בונה בארץ כבר 33 שנים ומאחוריה מאות וילות באזור השרון וגם בצפון ובדרום.

הדגש בחברה הוא על בנייה ירוקה, שימוש בחומרי בנייה בעלי ערך טרמי גבוה המעניק לדיירי הבתים נוחות אקלימית בכל ימות השנה.