תכנון בית פרטי חד קומתי
במאמר זה נדון בתכנון בית פרטי חד קומתי מהו בית פרטי חד קומתי? זהו בית שאנו מכירים מציורי הילדים. בית מלבנים עם גג רעפים אדום.
זהו הבית המופיע על קופסת הקוטג׳ של תנובה.
האם זה כל כך פשטני?
התשובה כלל וכלל לא. תכנון בית פרטי חד קומתי דורש קודם כל אדריכל מיומן בתכנון בתים פרטיים.
הדבר השני שדרוש הוא מגרש בעל מידות מתאימות לבית חד קומתי.
המגרש חייב להיות כזה שמאפשר תוכנית מתאימה, עם זכויות בנייה שמספיקות לבנות בית בקומה אחת. שטח בית מינימלי חייב להיות לפחות 100 מטר מרובע.
בית במטרז' יותר אינו אפקטיבי על מנת לאפשר מגורי משפחה הנושא הבא שיעלה לדיון
הוא סוג התכנון הנדרש האם הבית יהיה בעל גג שטוח וכזה שיאפשר בעתיד תוספת קומה או אולי גג רעפים שלא יאפשר בניית קומה נוספת במידה ויוחלט על גג שטוח שיאפשר בעתיד תוספת קומה יש לבצע תכנון מתאים, בתכנון על מיקום גר מדרגות עתידי וחדרי רחצה עתידים. אין ספק שבתכנון בית שמאפשר תוספת קומה עתידית מעלה את הערך הנדל״ן של הבית החד קומתי. באוסטק שמיר אנו מיומנים בתכנון ובניית כל סוגי הבתים, בני קומה אחת או בני יותר מקומה אחת, כולל מרתפים וריבוי מפלסים.
אנו יודעים לתת פתרון משלב תכנון ראשוני דרך הוצאת היתרי בנייה ועד בניית בית מושלם.